2023年成都房貸年利率是多少

2023年9月成都農商銀行買房按揭利率多少?

成都農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱：成都農商銀行)是在原成都市農村信用社基礎上改制成立的股份制商業銀行，于2010年1月15日掛牌開業。2011年完成增資擴股，注冊資本達到100億元。2020年6月，完成股權結構調整，回歸市屬國企屬性。

目前，全行設有各層級機構652家，其中總行營業部1家，分行8家，支行201家，分理處442家。在山東、江蘇、福建、河北、四川、云南、新疆等地發起設立了39家中成村鎮銀行，形成跨區域發展。截至2021年末，全行資產總額6181億元，各項貸款余額3059億元，各項存款余額4619億元。

成都農商銀行按照“一三五”發展規劃，堅持“聚焦主業、符合相關法規經營、提質增效、防范風險”四項原則，圍繞“服務三農、服務小微、服務地方”三大重要領域，實施“普惠發力、科技轉型、人才驅動”三大，努力建設成為資產規模、綜合實力位居全國前列，全面彰顯公園城市特色和鄉村振興功能的全國標桿性農村商業銀行。

2023年成都農商銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

9月房貸利息是多少?

2023年9月最新央行lpr利率(9月20日更新):一年期lpr利率為3.85%，五年期lpr利率為4.65%。

房貸的辦理流程是什么?

1、在房地產開發商處看好房子，簽訂購房協議，并支付房子首付款。

2、準備好個人身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(比如銀行流水、工資單)、購房合同、首付款收據等相關資料到選定銀行網點柜臺找工作人員提出貸款申請，領取申請表進行填寫，然后將申請表連同帶來的資料一并交給工作人員。

3、銀行根據提供的資料信息展開審核，評估機構評估房屋價值。

4、審批、評估完畢，出具審批結果、評估報告書，并立馬通知。

若審批通過，會核定貸款金額。

5、收到審批通過通知的在約定時間內到網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續。

6、銀行放款。

房貸提前還款利息怎么算

房貸提前還款包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。

1、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。

2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。

3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。

銀行辦理房貸要注意些什么問題?

去銀行辦理房貸要注意以下問題。

1、個人信用一定得保持良好，不能記錄有不良信息(尤其是近兩年內)。

2、同時段不要再去申請過多其他的貸款，以免出現多頭借貸情況，征信因此變“花”，影響到房貸審批。

3、若個人負債率較高，最好先想辦法還清或盡力還一部分，降低負債后再申請房貸。

4、申請時最好盡可能多地準備一些經濟收入、資產財力方面的資料，以證明自己擁有充足的按時還款能力。