房地產估價師考試各科目合格標準

房地產估價師考試各科目合格標準

1、《房地產制度法規政策》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

2、《房地產估價原理與方法》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

3、《房地產估價基礎與實務》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

4、《土地估價基礎與實務》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

房地產估價師考試內容有哪些

房地產估價師往年考試科目分為四科，分別是：《房地產基本制度與政策》(含房地產估價相關知識)、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》(開卷)4個科目。

房地產制度法規政策：單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題。

房地產估價原理與方法：單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題。

房地產估價基礎與實務：不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題。

土地估價基礎與實務：不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題。

房地產估價師的報考資格是什么

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

1、取得房地產估價相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等)中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。

5、取得房地產估價相關學科博士學位的。

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

房地產評估師的工作內容

1、評估房地產資產的市場價值和使用收益;

2、負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

3、參與制定房地產投資策略，提出專業意見。

房地產評估師就業前景

1、人員缺口大

國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制度。凡從事房地產評估業務的單位，必須配備有一定數量的房地產評估師。目前行業存量7萬房估師+4萬土估師，目前從業執業的估價師按8萬算，與未來社會經濟行業發展相適應，房地產評估師的社會總體需求規模20～30萬，缺口達到12～22萬。

2、政策鼓勵強

租售并舉，房住不炒;城市更新改造項目推進;房產稅改革可能產生對于房產稅征收與管理環節的需求;歷史建筑經濟價值估價項目開發等，都是政府鼓勵并將有效推動房地產估價工作的利好政策。